A vendre fonds de commerce de pizzeria à Alissas avec équipement complet
A vendre fonds de commerce de pizzeria à Alissas avec équipement complet
Description
Opportunité commerciale à ne pas manquer avec ce fonds de commerce de pizzeria à vendre situé à Alissas. Implanté en zone commerciale et artisanale, il dispose d’un local d’environ 65 m² comprenant une salle principale pouvant accueillir 12 clients, un espace avec fours, une cuisine, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et une réserve. Une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts offre un espace supplémentaire pour la clientèle. L’équipement est récent et complet : four électrique rotatif, distributeur automatique de pizzas avec une autonomie de 72 heures, climatisation réversible, rideau métallique et double vitrage. Il détient également les licences II et III nécessaires à l’exploitation. Le bail commercial de 9 ans propose un loyer mensuel attractif de 800 € TTC plus une taxe foncière d’environ 600 €. Cette affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité, avec un potentiel de développement important, notamment par la diversification des activités. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée et en croissance.
En résumé
- La surface totale du local est de 65 m², répartie en une salle principale d’environ 25 m², une zone avec fours de 13 m², une cuisine de 12 m², des toilettes PMR de 5 m² et une réserve de 9 m², avec une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes.
- L’équipement récent comprend un four électrique rotatif, un distributeur automatique de pizzas avec 96 unités d’autonomie de 72 heures sans loyer, une climatisation réversible, ainsi qu’un rideau métallique et le double vitrage.
- Le fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement en zone commerciale et artisanale à Alissas, avec une réputation solide (note Google 4,8/5 sur 85 avis).
- Le bail commercial de 9 ans propose un loyer mensuel très attractif de 800 € TTC, plus une taxe foncière d’environ 600 € par an.
- Avec une clientèle fidèle et une visibilité optimale, le potentiel pour développer et diversifier l’activité est réel, notamment pour accroître le chiffre d’affaires.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1144889
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 670 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 525 € - 4 687 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 670
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
670 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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