Fonds de commerce esthétique à vendre dans le quartier Popincourt à Paris 11

Situé au 75011 Paris dans la rue Popincourt, à proximité du métro Voltaire (L9), ce fonds de commerce idéalement placé dans le quartier dynamique du Village Popincourt propose un grand local sur 3 niveaux. La surface totale comprend 119,05 m² au rez-de-chaussée avec une vitrine de 15 m de linéaire, un espace de 34,23 m² au premier étage avec accès direct, et un sous-sol de 16 m² également accessible directement. Ce salon esthétique offre un espace dédié à la coiffure, soins capillaires, bien-être, spa, manucure et pédicure, parfait pour une clientèle fidèle ou en développement. Le bail 3/6/9 prévoit un loyer mensuel de 5400€ HT HC, charges de 200€ par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyers hors charges. La localisation, les prestations et la clientèle bien établie font de ce bien une opportunité rare dans le secteur.

- Le local s’étend sur 119,05 m² répartis sur 3 niveaux, avec une vitrine de 15 mètres linéaires en façade, offrant une visibilité exceptionnelle pour attirer votre clientèle.
- Vous bénéficiez d’un espace au RDC de 119,05 m², d’un premier étage de 34,23 m² avec accès direct, et d’un sous-sol de 16 m² également accessible facilement, optimisant la surface de travail.
- La clientèle bien établie et la localisation dans le cœur du Village Popincourt, à proximité du métro Voltaire (L9), assurent un flux constant de prospects et de clients potentiels.
- Le bail de 3/6/9 inclut un loyer mensuel de 5400€ HT HC, avec 200€ de charges par mois, et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer hors charges, garantissant une stabilité dans votre activité.
- Sa configuration, ses prestations de services comme la coiffure, soins capillaires, spa, manucure, et la localisation privilégiée, en font une opportunité idéale pour développer ou reprendre un salon esthétique déjà bien positionné.