À vendre salon de coiffure à Nevers, 97 m², emplacement premium

En exclusivité, ACTIMMO58 propose un salon de coiffure prêt à l’emploi, situé sur un axe très fréquenté à Nevers. Sa grande vitrine lumineuse offre une visibilité optimale sur une rue passante. Le local, en copropriété, développe une surface généreuse de 97 m², récemment rénovée avec des matériaux de qualité, créant une ambiance moderne, accueillante et professionnelle. Les aménagements comprennent un espace d’accueil avec dressing, caisse et présentoirs produits, une zone shampooing équipée de deux fauteuils électriques et d’un fauteuil de massage, ainsi que des espaces dédiés pour la coloration, le séchage et la coupe. Le salon dispose également d’un accès aux personnes à mobilité réduite avec toilettes adaptées, d’un coin buanderie et espace repas, d’une grande réserve, et de toilettes ainsi qu’une douche pour le personnel. Les équipements incluent une climatisation réversible, une aspiration centralisée et un système d’alarme. Une cave saine de 97 m², identique à la surface du salon, offre d’importantes possibilités de stockage. La vente inclut le fonds de commerce, prêt à fonctionner immédiatement, avec une option d’acquérir les murs, constituant une opportunité patrimoniale de qualité. La taxe foncière s’élève à 1930 €, aucun travaux n’est à prévoir, et l’emplacement est idéal pour développer ou implanter une activité commerciale dans un cadre qualitatif.

- Ce salon de coiffure de 97 m² est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à recevoir des clients immédiatement, sans travaux à prévoir.
- Situé sur un axe très fréquenté de Nevers avec une grande vitrine lumineuse, il bénéficie d'une visibilité optimale sur une rue passante, idéal pour développer votre activité.
- Equipé d’un espace d’accueil, de zones dédiées pour coloration, séchage, coupe et d’un confort pour la clientèle avec 2 fauteuils électriques et un fauteuil de massage.
- Il dispose d’un accès PMR avec toilettes adaptées, d’une climatisation réversible, d’une aspiration centralisée, d’un système d’alarme et d’une grande cave de 97 m² pour stockage.
- La taxe foncière s'élève à 1 930 €, et l’ensemble du fonds de commerce est proposé à 109 000 €, avec une possibilité d’acquérir aussi les murs, constituant une belle opportunité patrimoniale.