Local commercial de 30 m² à Saint-Just-Chaleyssin, emplacement privilégié
Local commercial de 30 m² à Saint-Just-Chaleyssin, emplacement privilégié
Description
Découvrez cette opportunité commerciale à Saint-Just-Chaleyssin ! Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un local de 30 m² situé en plein centre du village. Ce rez-de-chaussée bénéficie de vitrines offrant une excellente visibilité et d’une pièce principale lumineuse et chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients. Un espace supplémentaire avec point d’eau peut servir de réserve, complété par un WC séparé. Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide, avec un flux régulier de passants garantissant une visibilité optimale pour votre enseigne. Le loyer annuel attractif s’élève à 6 000 €, avec des charges de copropriété de 828 € par an. Le prix de vente est fixé à 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un local prêt à accueillir vos projets commerciaux. Contactez vite Marie-Christine JANDARD pour plus d’informations.
En résumé
- Ce local de 30 m², situé en plein centre de Saint-Just-Chaleyssin, offre une visibilité optimale avec ses vitrines, ce qui est idéal pour attirer la clientèle.
- Avec un loyer annuel de seulement 6 000 €, vous avez une charge maîtrisée pour un emplacement stratégique et un commerce déjà reconnu avec une clientèle fidèle.
- La configuration inclut une pièce lumineuse et chaleureuse, un espace réserve avec point d’eau, et un WC séparé, facilitant la gestion quotidienne de votre activité.
- Le prix de vente est fixé à 107 000 €, hors honoraires, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans un commerce prêt à fonctionner.
- La réputation locale, combinée à un flux régulier de passants, garantit une visibilité continue, essentielle pour votre développement.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067435
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 540 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 400 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St just chaleyssin
- Code Postal 38540
- Quartier/Secteur Secteur chatelaillon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
