Fonds de commerce de fleuriste à vendre à Aubenas – Emplacement stratégique et clientèle fidèle

Exclusivité agence Comptoir Immobilier de France. À Aubenas, capitale de l’Ardèche méridionale, découvrez cette boutique de fleurs, plantes et décoration située dans un secteur commercial très dynamique. L’emplacement profite d’une forte fréquentation en bordure d’un axe passant avec de nombreuses places de stationnement. La boutique bénéficie d’une excellente notoriété et d’une réputation solide. Son chiffre d’affaires est très intéressant, avec un potentiel de développement supplémentaire. La clientèle, fidèle depuis 5 ans, est spécialisée dans la décoration pour mariages et bénéficie de contrats annuels de vente et location de plantes avec plusieurs partenaires professionnels. La surface de vente en rez-de-chaussée d’environ 35 m², complétée par 5 m² de stockage, est complétée à l’étage par une mezzanine de 14 m², une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, ainsi que d’autres espaces de stockage. La boutique est ouverte du mardi matin au dimanche midi. Le loyer mensuel est de 950 € HT. La vente est proposée au prix de 88 000 € H.A.I., justifié. Contactez Bruno CHAMPETIER, négociateur immobilier chez C.I.F., pour découvrir cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La boutique se situe dans une zone commerciale très dynamique à Aubenas, avec un emplacement en bordure d’un axe passant et de nombreuses places de parking, ce qui garantit une bonne visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- La surface totale de vente, incluant la mezzanine de 14 m², représente environ 35 m² en rez-de-chaussée plus 5 m² de stockage, offrant un espace de travail optimisé pour votre activité.
- La clientèle est fidèle depuis 5 ans, avec une réputation solide, notamment dans la décoration pour mariages et la gestion de contrats annuels pour la vente et la location de plantes, ce qui assure une source de revenus récurrente.
- Le chiffre d’affaires est déjà très intéressant, avec encore un potentiel de développement, ce qui vous laisse envisager une croissance significative si vous exploitez au mieux les atouts de ce commerce.
- Le prix de vente, de 88 000 € H.A.I., est justifié par la situation, la clientèle fidèle et l’emplacement, avec un loyer mensuel de 950 € HT, représentant un investissement raisonnable pour un commerce aussi bien implanté.