Local commercial à vendre à Pietranera, proximité Bastia – Vitrine et emplacement stratégique

À Pietranera, sur la commune de San-Martino-di-Lota, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une superficie de 45,43 m² Loi Carrez, avec environ 49,81 m² au sol. Aménagé en plusieurs espaces incluant un accueil, deux cabines, un bureau et un sanitaire, il bénéficie d’une climatisation réversible, d’une VMC et d’un cumulus de 200 litres. Une connexion à la fibre optique est envisageable depuis l’extérieur. Les cloisons intérieures en placoplâtre permettent une modification facile de l’agencement selon les besoins. Les vitrines donnant sur la Route du Cap offrent une bonne visibilité et sont équipées en double vitrage. Adapté à diverses activités professionnelles telles que professions libérales, activités de santé, bureaux, cabinets, esthétique ou autres commerces compatibles avec la copropriété, ce bien présente un emplacement stratégique à proximité immédiate de Bastia. Son accès en rez-de-chaussée et la possibilité de réaménagement des espaces en font un choix idéal pour installer une activité ou réaliser un investissement locatif. Atouts principaux : situation sur la Route du Cap, vitrine sur rue, environ 50 m² au sol, climatisation réversible, VMC, fibre optique possible, agencement intérieur modulable. Prix de vente : 120 000 € honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques.

- Ce local commercial de 45,43 m² Loi Carrez, avec environ 49,81 m² au sol, offre un espace modulable idéal pour divers usages professionnels.
- Situé en rez-de-chaussée avec une vitrine donnant directement sur la Route du Cap, il garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
- Son équipement comprend une climatisation réversible, une VMC, un cumulus de 200 litres, et la fibre optique peut être facilement raccordée, offrant un environnement de travail moderne et confortable.
- Son emplacement stratégique à proximité immédiate de Bastia, avec un accès facile et une configuration adaptée à différentes activités (libérales, santé, esthétique ou commerce), en font une opportunité à ne pas manquer.
- Prix fixé à 120 000 €, honoraires d’agence inclus, avec la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins, ce qui constitue un investissement pertinent aussi bien pour votre activité que pour une opération locative.