Bâtiment en briques de 565 m² à Marmande – Idéal dépôt en centre-ville
Bâtiment en briques de 565 m² à Marmande – Idéal dépôt en centre-ville
Description
Bâtiment en briques d’une superficie d’environ 565 m² situé au centre-ville de Marmande. Construit sur une chape en béton en bon état, il est couvert par une toiture métallique adaptée à un usage de dépôt. Le bâtiment dispose d’une double porte coulissante, d’une électricité récente équipée d’un éclairage LED, ainsi que d’un raccordement à l’eau municipale et au tout-à-l’égout. Une pièce sanitaire équipée d’un lavabo et de WC est également présente. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, assurant confidentialité et sécurité. Les honoraires s’élèvent à 6.5% TTC.
En résumé
- Avec ses environ 565 m² en plein centre-ville de Marmande, ce bâtiment en briques est idéal pour une activité de dépôt ou de stockage, offrant une grande surface à exploiter.
- La construction datant de l’année inconnue, mais en bon état, repose sur une chape ciment récente, ce qui garantit une stabilité durable, et il est couvert par une toiture métallique résistante.
- La présence d’une double porte coulissante facilite grandement l’accès pour le chargement et déchargement, un vrai plus pour optimiser votre logistique.
- Le bâtiment est connecté à toutes les infrastructures essentielles : électricité récente équipée d’éclairage LED, raccordement à l’eau de ville, au tout-à-l’égout et une pièce sanitaire avec lavabo et WC, ce qui est rare pour un dépôt de cette taille.
- Situé sur une parcelle entièrement clôturée, il offre sécurité, confidentialité et facilité d’accès, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, un emplacement privilégié pour votre projet.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1271854
- Prix: 106 500 €
- Surface du Bien: 565 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
