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Local commercial de 108 m² à vendre en centre-ville avec visibilité, livraison en blanc

252 000 €

A vendre

42350 La Talaudière, France

Local commercial
Type de Propriété

2
Chambres

1
Salle de Bain

108
m²

2024
Année de Construction

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A vendre

Local commercial de 108 m² à vendre en centre-ville avec visibilité, livraison en blanc

42350 La Talaudière, France

252 000 €

Description

Centre-ville – Local commercial de 108 m² livré en blanc avec installations électriques en attente. Situé face au rond-point, offrant une excellente visibilité. Disponible immédiatement. Prix : 252 000 € TTC. Une autre surface de 219 m² est également disponible au prix de 474 000 € TTC.

En résumé

- Vous avez la possibilité d'acquérir un local commercial de 108 m² livré en blanc, ce qui vous laisse une liberté totale d'aménagement selon vos besoins, avec toutes les installations électriques en attente.
- Situé face à un rond-point, cet emplacement offre une visibilité optimale qui attirera naturellement la clientèle ou les passants, un atout majeur pour toute activité commerciale.
- Ce local est immédiatement disponible, vous permettant de démarrer votre projet sans délai supplémentaire, idéal si vous cherchez une reprise rapide.
- Le prix demandé est de 252 000 € TTC pour la surface de 108 m², ce qui constitue une offre très compétitive dans ce secteur avec une livraison neuve prévue en

2024.
- Si vous envisagez une surface plus grande, une autre option de 219 m² est aussi proposée à 474 000 € TTC, vous permettant d’étendre votre activité en toute simplicité.

Détails

Mis à jour le décembre 17, 2025 à 8:02 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-458240
Prix: 252 000 €
Orientation: SUD
Surface du Bien: 108 m²
Chambres: 2
Pièces: 3
Salle de Bain: 1
Année de Construction: 2024
Type de Propriété: Local commercial
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
Note actuelle du DPE: 71

A+
71 | Classe d'énergie A
A
B
C
D
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F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 252 000 €
Honoraires TTC: 6 352 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville La talaudiere
Code Postal 42350
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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€

Apport Personnel

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.