Local commercial à Virazeil avec parking privé et terrasse – Investissement idéal
Local commercial à Virazeil avec parking privé et terrasse – Investissement idéal
Description
Situé dans un village dynamique offrant toutes les commodités et commerces, ce local commercial bénéficie d’une grande visibilité sur un axe passant. Il dispose d’un parking privé et d’une agréable terrasse, idéal pour accueillir votre activité. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. Pour plus d’informations, contactez l’agence Ducos Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 230 m² est situé dans un village dynamique, à Virazeil, avec toutes les commodités et commerces à proximité, ce qui garantit une clientèle assurée.
- Il bénéficie d'une grande visibilité sur un axe passant, un atout majeur pour attirer du trafic et développer votre activité.
- L’équipement inclut un parking privatif et une terrasse, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et une attractivité renforcée.
- Le prix de vente est de 108 000 EUR, avec un net vendeur de 100 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement rentable.
- Actuellement loué, ce bien vous permettrait de générer immédiatement des revenus tout en bénéficiant d’un potentiel de plus-value à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24173
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
252 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Virazeil
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Lacapelle biron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
