Local de 16,8 m² au cœur du centre historique de Montpellier
Description
Opportunité rare au cœur du centre historique de Montpellier ! Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes, ce local de 16,8 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Certaines finitions restent à personnaliser selon vos préférences. Polyvalent, ce bien convient parfaitement à une activité libérale, un bureau, un atelier ou comme pied-à-terre. Profitez de faibles charges et d’une adresse stratégique en plein centre-ville. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité unique !
En résumé
- Cet local de 16,8 m², entièrement rénové, est situé en rez-de-chaussée, à deux pas du Jardin des Plantes, au cœur du centre historique de Montpellier, offrant un emplacement stratégique et paisible.
- Son prix de vente est de 54 500 EUR, avec un prix net vendeurs de 50 000 EUR, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement ou une utilisation professionnelle.
- La copropriété semble légère : pas de charges annuelles mentionnées, et la construction date de 1900, avec une classification énergétique en classe E, permettant de profiter d’un coût de fonctionnement raisonnable.
- La surface de 16,8 m² permet une utilisation polyvalente : activité libérale, bureau, atelier ou pied-à-terre, avec quelques finitions à personnaliser selon vos besoins, ce qui offre une grande flexibilité.
- La faible consommation d’énergie, avec une estimation minimum de 476 EUR et maximum de 644 EUR, ainsi qu’une émission de gaz à 12, attestent d’une gestion énergétique plutôt favorable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2818499
- Prix: 54 500 €
- Surface du Bien: 16.8 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 395 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 476 € - 644 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 395
- A+
- A
- B
- C
- D
-
395 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 500 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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