Local commercial à Valenciennes centre avec parking, bureaux ou Airbnb
Local commercial à Valenciennes centre avec parking, bureaux ou Airbnb
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent un local commercial à usage de bureaux, avec possibilité de location via Airbnb, nécessitant un rafraîchissement. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de huit appartements (sur un total de 25 lots avec places de parking inclus), cette propriété bénéficie d’un accès extérieur indépendant sans passage par les parties communes. Elle comprend également une place de stationnement en sous-sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes, ce bien offre une opportunité rare à ne pas manquer, notamment pour une activité Airbnb via une société.
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée, situé en plein centre-ville de Valenciennes, offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'usage professionnel ou Airbnb.
- Il dispose d'une sortie extérieure indépendante sans passage dans les parties communes, ce qui facilite l'accès et garantit une certaine confidentialité pour votre activité.
- La copropriété comprend 8 appartements sur un ensemble de 25 lots, avec des places de parking inclus, dont une en sous-sol, assurant un stationnement pratique pour vous ou vos clients.
- À rafraîchir, ce bien présente une opportunité d'investissement à prix attractif de 87 000 €, avec la possibilité d’optimiser son potentiel selon vos besoins.
- La localisation stratégique en centre-ville, associée aux possibilités d’usage combinant bureaux ou location courte durée via Airbnb, en fait un choix séduisant pour divers projets.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
