Local de bureaux à Valenciennes avec parking et potentiel Airbnb en centre-ville
Local de bureaux à Valenciennes avec parking et potentiel Airbnb en centre-ville
Description
Laurent et Catherine, agents de DLC FRACE IMMO, vous proposent un local commercial au rez-de-chaussée destiné à un usage de bureaux, avec possibilité de le transformer en Airbnb via une société. Situé en plein centre-ville de Valenciennes, ce bien à rafraîchir se trouve dans une petite copropriété de 8 appartements répartis sur 25 lots, comprenant une place de parking incluse dans le lot et une place de garage en sous-sol. L’accès extérieur indépendant élimine le passage par les parties communes. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant exploiter un espace en cœur de ville. La superficie est de 73 m², idéal pour diverses activités ou hébergements temporaires. Compte tenu de son emplacement et ses caractéristiques, une visite s’impose rapidement.
En résumé
- Cet immobilier propose un local de 73 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de bureaux ou un hébergement Airbnb, avec une grande flexibilité d’exploitation.
- Situé en plein centre-ville de Valenciennes, il bénéficie d’un emplacement stratégique, accessible et recherché.
- La copropriété comprend seulement 8 appartements répartis sur 25 lots, offrant un cadre privilégié, sécurisé et peu fréquenté par le passage piéton.
- Vous bénéficiez d’une place de parking incluse dans le lot et d’une place de garage en sous-sol, un atout précieux en centre-ville.
- Le prix attractif de 87 000 € associé à cette localisation et à ces prestations représente une belle opportunité d’investissement ou d’extension pour votre activité.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
