Local commercial ou professionnel de 40 m² à Saverne centre
Description
Situé en plein centre de Saverne, ce local commercial ou professionnel de 40 m² est facilement accessible depuis la rue piétonne. Il se compose d’une espace principale agrémentée de grandes vitrines, d’un bureau séparé et d’un WC avec lave-main. L’accès s’effectue soit par un ascenseur d’un côté, soit par la rue du Tribunal en rez-de-chaussée. Le chauffage individuel assure un confort optimal, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur dynamique.
En résumé
- Ce local commercial de 40 m², situé en plein centre de Saverne, offre une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines, idéal pour attirer la clientèle.
- Son accès pratique est possible aussi bien par l'ascenseur que par la rue du Tribunal en rez-de-chaussée, ce qui facilite la circulation, même pour les visiteurs ou clients à mobilité réduite.
- La configuration comprend une pièce principale, un bureau séparé et des commodités avec un WC et lave-main, répondant à toutes les exigences professionnelles.
- Le chauffage individuel vous garantit un confort total et une gestion optimale des coûts énergétiques, adaptable à vos besoins.
- Le prix de vente est fixé à 37 500 EUR, avec un prix net vendeur de 35 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur dynamique et accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65505
- Prix: 37 500 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 2 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 500 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
