Fonds de Commerce Hybride à Vendre à Charenton-le-Pont – Idéal Café, Salon de Thé et Restauration

Fonds de commerce hybride d’une superficie totale d’environ 62 m², idéalement situé au cœur de la ville pour garantir un flux client optimal. Ce commerce en bon état général n’exige pas de travaux importants et est immédiatement exploitable. Il propose une surface commerciale d’environ 45 m², avec une cuisine équipée de 11 m², et peut accueillir jusqu’à 20 clients en salle ainsi que 15 en terrasse. Son emplacement sur un axe passant offre une excellente visibilité et une forte fréquentation piétonne. La licence III permet diverses activités comme la petite restauration, un salon de thé ou un coffee shop. Le loyer mensuel est de 2 200 € HT. La structure comprend un linéaire de 5 mètres, sans extraction, parfait pour des concepts hybrides mêlant épicerie, salon de thé et ateliers.

- Ce commerce hybride de 62 m² situé au cœur de la ville offre une excellente visibilité avec un linéaire de 5 mètres, idéal pour attirer du flux piéton important.
- L'emplacement est en parfait état, prêt à l'exploitation immédiate, sans nécessiter de travaux lourds, vous permettant de démarrer rapidement votre activité.
- La surface commerciale de 45 m², complétée par une cuisine équipée de 11 m², offre une flexibilité d'utilisation pour des concepts comme la coffee shop, salon de thé ou petite restauration.
- Avec un loyer mensuel de seulement 2 200 € HT, cette opportunité est parfaitement adaptée pour développer un projet rentable dans un quartier dynamique.
- La licence III en place permet une activité élargie, consolidant la possibilité d'exercer une restauration ou un café avec une clientèle diverse.