Maison à vendre à Chemillé avec 4 chambres et terrasse de 140 m²
Maison à vendre à Chemillé avec 4 chambres et terrasse de 140 m²
Description
Maison individuelle de 90 m² habitables située au cœur de Chemillé, comprenant 4 chambres et un terrain de 570 m². Elle bénéficie d’un environnement proche des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée prévue pour 2025, une chambre et une pièce attenante offrant une potentielle extension ou un séjour supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. La propriété dispose également d’une grande terrasse de 140 m² et d’un sous-sol comprenant un garage, un atelier, d’anciens bureaux, une cave et une chaufferie. De nombreux travaux ont été réalisés, mais certains restent à finaliser, notamment la décoration, le rafraîchissement intérieur et l’assainissement. La maison est équipée d’un chauffage individuel, dispose d’un balcon, d’un garage pour trois voitures et de deux boxes de stationnement. La classe énergie est C et la classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1370 € et 1900 € pour un usage standard. La maison est non meublée, construite sans année précise, et ne possède pas de piscine ou de dépendances agricoles. Elle offre un accès parfait à toutes commodités, dans un environnement résidentiel calme.
En résumé
- Cette maison offre 90 m² habitables avec 4 chambres, située en plein cœur de Chemillé, à proximité immédiate des écoles, ce qui rassure pour la vie quotidienne et l’éducation des enfants.
- Le terrain de 570 m² vous garantit un espace extérieur généreux, idéal pour les loisirs ou pour accueillir des amis en toute convivialité.
- La propriété dispose d’un sous-sol avec garage pour 3 voitures, atelier, cave et chaufferie, assurant pratique et stockage pour tous vos besoins.
- De nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous permettant d’investir dans une maison avec un bon potentiel tout en adaptant la décoration à votre style.
- Son classement énergétique C et climat B, avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1370 € et 1900 €, vous assure un bon compromis entre confort et économie.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460224
- Prix: 194 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
