À vendre : local commercial et appartement à Sarreguemines
Description
Opportunité exclusive à Sarreguemines ! Situé en plein centre-ville, ce local commercial actuellement exploité comme salon de coiffure homme et femme offre une opportunité idéale d’investissement. La surface commerciale d’environ 50 m² au rez-de-chaussée permet une activité conviviale et accessible. En sous-sol, un appartement F2 de 50 m² et une cave offrent des possibilités d’habitation ou d’espace supplémentaire. Le fonds de commerce et les murs sont à vendre, avec un chauffage au gaz et une taxe foncière de 940 €. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement C/B. Prix demandé : 109 000 €, frais d’agence inclus. C’est une occasion de reprendre une activité clé en main avec un logement ou un espace additionnel. Pour toute demande ou visite, contactez Jonathan MASSARO, agent commercial. Ne ratez pas cette offre rare située au cœur de Sarreguemines !
En résumé
- Vous pouvez acquérir ce local commercial d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville de Sarreguemines, avec une clientèle fidèle déjà établie.
- En sous-sol, vous avez un appartement F2 de 50 m², parfait si vous souhaitez habiter sur place ou louer pour optimiser votre rentabilité.
- Le prix de vente est fixé à 109 000 € frais d'agence inclus, ce qui représente une opportunité clé en main pour investir dans un secteur dynamique.
- La propriété inclut également une cave en sous-sol, ajoutant un espace de stockage pratique pour votre activité ou vos besoins personnels.
- Le diagnostic de performance énergétique indique un classement C/B et le chauffage au gaz garantit un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3089968
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
