À vendre fonds de commerce restaurant et bar à Saint-Jean-de-Moirans

Situé dans un secteur animé et très fréquenté, ce bien immobilier offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou événementielle. Il comprend deux salles de restaurant pouvant accueillir environ 60 convives, ainsi qu’un bar intérieur, deux agréables terrasses, et un espace bar en rez-de-chaussée avec accès extérieur, idéal pour organisation d’événements, soirées ou animations. Un terrain attenant permet d’aménager un espace convivial supplémentaire. La propriété dispose de places de parking pour la clientèle. L’établissement est entièrement équipé pour une exploitation immédiate : chambres froides, réfrigérateurs, lave-vaisselle, et matériel professionnel complet (hors vaisselle). Les plus : emplacement avec une excellente visibilité et fort passage, outil de travail opérationnel dès l’achat, et un potentiel de développement intéressant, notamment dans l’événementiel, le bar à thème ou la restauration traditionnelle. Idéal pour des professionnels souhaitant s’installer rapidement sans travaux importants. À noter : plus exploité depuis 2021. Loyer mensuel de 1200 € TTC. Possibilité d’acquérir la licence IV pour 12 000 € TTC.

- Cet établissement se situe dans un secteur très fréquenté, assurant une visibilité maximale et un passage continu, ce qui est idéal pour attirer une clientèle fidèle et saisonnière.
- Il dispose de deux salles pouvant accueillir environ 60 personnes, plus un espace bar intérieur et deux terrasses, offrant une capacité totale adaptée pour divers événements ou soirées à thème.
- La configuration inclut un espace en rez-de-chaussée avec accès extérieur, parfait pour des animations ou des événements ponctuels, renforçant le potentiel de diversification de votre activité.
- La propriété est entièrement équipée avec chambres froides, réfrigérateurs, lave-vaisselle, et matériel professionnel complet, ce qui permet une mise en place immédiate et rapide.
- Le loyer de 1200 € TTC par mois est attractif pour un établissement déjà opérationnel, avec la possibilité d’acquérir la licence IV pour 12 000 €, offrant ainsi une flexibilité et une grande autonomie pour développer votre projet.