Appartement T3 à vendre à Tours avec terrasse et parking, proche commodités
Appartement T3 à vendre à Tours avec terrasse et parking, proche commodités
Description
Découvrez cet appartement T3 de 61,05 m² situé au premier étage d’une résidence récente de standing construite en 2010. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une terrasse de 13 m² orientée est, offrant une vue dégagée sur un espace vert, prolonge agréablement l’espace de vie. Les prestations de qualité incluent des menuiseries PVC/aluminium avec double vitrage, un chauffage électrique individuel, et une place de stationnement en intérieur. La résidence, bien entretenue, dispose de parties communes soignées. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, sa proximité avec commerces, écoles, transports et espaces verts assure un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 84 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 640 € et 900 € (années 2021-2023). Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 61,05 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2010, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 22 m² et deux chambres pour un confort optimal.
- La terrasse de 13 m² orientée est vous permet de profiter d'une vue dégagée sur un espace vert, idéale pour vos moments de détente.
- La propriété bénéficie de prestations de qualité comme des menuiseries PVC/aluminium double vitrage, le chauffage électrique individuel, et une place de stationnement intérieure, très appréciée dans cette gamme.
- Sa localisation proche des commodités, écoles, transports et espaces verts, vous garantit un quotidien pratique et agréable, que ce soit pour habiter ou investir.
- Enfin, le prix affiché de 179 000 €, avec une classe énergétique B et climatique A, en fait une opportunité attractive notamment pour un investissement immobilier ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4807370
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 61.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 900 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 84
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
