Local commercial à vendre au centre de La Londe-les-Maures – Emplacement privilégié

Situé dans un immeuble récent en plein centre-ville de La Londe-les-Maures, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vitrine offrant une excellente visibilité. L’activité de cave épicerie, établie depuis de nombreuses années, dispose d’une clientèle fidèle et d’une forte notoriété locale. Le local comprend une surface de 80 m² climatisée, avec une belle vitrine en façade, un accès de plain-pied, une cave de 15 m², et un parking couvert privatif de 22 m² attenant. L’immeuble moderne est accessible aux personnes à mobilité réduite. La vente comprend également l’ensemble des murs commerciaux pour 250 000 €, avec des honoraires de 12 500 € à la charge de l’acquéreur, pour un prix total de 262 500 €. Ce bien allie emplacement de choix, visibilité, fonctionnalité et activité pré-établie, idéal pour poursuivre ou développer une activité de caviste. Situé dans un secteur dynamique de La Londe-les-Maures, entre collines, vignobles et plages, cette commune bénéficie d’un climat doux et d’un cadre méditerranéen varié, avec des paysages protégés et un accès facilité aux transports, notamment l’autoroute A57, l’Aéroport de Toulon-Hyères, et les gares TGV de Hyères et Toulon. La région est également connue pour ses paysages face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Les Londaises, spécialiste du secteur depuis plus de 10 ans, située au 4 rue Maréchal Foch. Nous proposons une large gamme d’appartements, maisons, garages, et services de location saisonnière dans la région.

- Ce local commercial de 80 m² est situé en plein centre-ville, avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle.
- Il dispose d’un accès de plain-pied, d’une cave de 15 m², et d’un parking privé couvert de 22 m², facilitant l’accueil de vos clients et votre logistique.
- Le bien est climatisé, ce qui garantit un confort optimal toute l’année pour vous et vos visiteurs.
- Le prix global, honoraires inclus, est de 262 500 €, avec 250 000 € pour les murs commerciaux, consolidant ainsi un investissement sécurisé dans un secteur dynamique.
- La commune profite d’un environnement méditerranéen apprécié, entre plages, vignobles et collines, avec un accès facile aux transports, notamment l’autoroute A57 et l’aéroport de Toulon-Hyères.