Local commercial de 37 m² en centre-ville de Sarzeau – Opportunité d’investissement

Situé dans une rue commerçante du centre-ville de Sarzeau, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité pour votre activité. D’une superficie totale de 37 m², il est libre d’occupation sans droit au bail. Idéal pour investisseurs, cet espace est situé dans une copropriété de 5 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le bien dispose d’une classe énergie C et d’une classe climat A. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous investissez dans un local de 37 m² situé en rez-de-chaussée, parfaitement positionné dans une rue commerçante du centre-ville de Sarzeau, assurant une excellente visibilité à votre activité.
- Le bien est en copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée de votre investissement.
- Le prix hors honoraires est de 80 000 €, avec des honoraires de 9 % HT à la charge de l’acquéreur, pour un coût total compétitif dans ce secteur.
- La classe énergie C et la classe climat A attestent de performances énergétiques rassurantes, conformes aux réglementations en vigueur.
- La grande simplicité d’accès et la localisation en centre-ville font de cet espace une opportunité idéale pour une activité commerciale ou un investissement locatif.