Local commercial occupé à Bouc Bel Air, secteur en développement

Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, ce local commercial occupé d’environ 52 m² est proposé à la vente. Il bénéficie d’une excellente réputation dans un secteur en plein essor, avec un emplacement stratégique. Facile d’accès, il est doté de places de stationnement et entouré d’activités dynamiques, ce qui attire une clientèle fidèle et régulière. Ce bien est proposé par Emmanuel Sebbagh, avec honoraires inclus (charges vendeur). Mandat exclusif n° 7009. Agent inscrit au RSAC n° 387719503 à Salon.

- Vous avez ici un local commercial occupé d’environ 52 m², situé dans un secteur en plein développement entre Aix-en-Provence et Marseille, ce qui garantit une bonne croissance du quartier.
- L'emplacement bénéficie d'une notoriété reconnue et d’un environnement dynamique, avec de nombreuses activités entourant le secteur.
- Facile d’accès avec des places de stationnement, il attire une clientèle fidèle et régulière, assurant un revenu stable.
- Le prix de vente est fixé à 252 000 €, avec un prix net vendeur de 240 000 €, offrant une opportunité d’investissement intéressante dans un marché en croissance.
- Le bien datant de 2008, il est en bon état et conforme aux normes énergétiques, ce qui limite les travaux à prévoir.