Local commercial loué de 61 m² à Furiani – Opportunité d’investissement immobilier

Situé dans un secteur dynamique, ce local commercial d’environ 61 m², actuellement loué, représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats. Bénéficiant d’une bonne visibilité, il possède un agencement pratique adapté à diverses activités commerciales. La vente inclut un bail commercial en cours garantissant un revenu locatif mensuel de 1 026 € TTC, soit 12 312 € TTC par an. Le prix de vente s’élève à 179 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel des risques immobiliers.

- Ce local commercial de 61 m² est actuellement loué, vous garantissant un revenu immédiat de 1 026 € TTC chaque mois, soit plus de 12 300 € par an, sans effort supplémentaire de gestion.
- Situé dans un secteur dynamique à Furiani 20600, il bénéficie d’une visibilité optimale, ce qui facilite son activité commerciale ou sa location future si vous souhaitez le revendre.
- La vente au prix de 179 000 € FAI inclut un bail commercial en cours, sécurisant votre investissement avec un locataire en place.
- Le bien a été construit en 2008, ce qui garantit une certaine modernité et conformité, avec peu de charges de copropriété (aucune mention de charges ou procédure de copropriété en cours).
- En tant qu’investisseur, vous profitez d’un rendement immédiat et sécurisé tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone en développement.