Mur commercial à vendre à Furiani – Investissement locatif sécurisé
Description
À vendre, murs commerciaux loués d’environ 61 m² situés dans le secteur dynamique et recherché de Furiani. Actuellement occupé par un professionnel de la restauration, ce local génère un loyer mensuel de 1 026 € TTC. En très bon état, il dispose d’un aménagement moderne et fonctionnel, avec une extraction récemment réalisée par le propriétaire, un atout précieux pour l’activité de restauration en place. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus immédiats avec un locataire de longue date, ce bien est proposé au prix de 173 000 €, frais d’agence inclus. La copropriété ne comporte qu’un seul lot, avec une quote-part annuelle de charges de 777 €. Aucune procédure en cours, DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Le local commercial d’environ 61 m² est situé dans un secteur très recherché de Furiani, ce qui garantit une forte dynamique commerciale.
- Actuellement loué à un professionnel de la restauration, il génère un revenu mensuel de 1 026 € TTC, assurant un flux de revenu immédiat dès l’achat.
- Le bien est en très bon état et dispose d’un aménagement moderne, avec une extraction adaptée, ce qui facilite son occupation ou une reprise immédiate de l’activité.
- Le prix de 173 000 € frais d'agence inclus représente une opportunité d’investissement avec un locataire installé de longue date, ce qui limite votre vacance locative.
- La copropriété est composée d’un seul lot, avec des charges annuelles de 777 €, aucune procédure en cours, et un diagnostic de performance énergétique en cours, vous assurant stabilité et transparence dans votre projet.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790762
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 777 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
