Local commercial loué à Rouen, 50 m², investissement rentable
Description
Commerce à forte rentabilité pour investisseur ! Propriété d’environ 50 m², entièrement louée, située rue Saint Hilaire à Rouen. Ce local commercial comprend une pièce de réception avec vitrine, un sanitaire et une cuisine. Actuellement loué à un restaurant spécialisé dans la cuisine thaïlandaise, le bien génère un loyer mensuel de 857,87 euros, charges foncières comprises. Idéal pour un investissement locatif, avec une copropriété composée de 6 lots et des charges annuelles prévisionnelles de 720 euros.
En résumé
- Ce local commercial d'environ 50 m² est actuellement loué à un restaurant thaïlandais, générant un loyer mensuel de 857,87 euros charges comprises, ce qui assure une rentabilité immédiate pour vous.
- Situé rue Saint Hilaire à Rouen, cet espace comprend une pièce de réception avec vitrine, une cuisine et un sanitaire, parfaitement adapté à un usage commercial ou de restauration.
- La propriété appartient à une copropriété de seulement 6 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 720 euros, garantissant une gestion simple et peu coûteuse.
- Son emplacement central et sa surface optimisée en font une opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille ou démarrer une activité commerciale rentable.
- Avec un prix de 115 000 euros, cet investissement offre une rentabilité immédiate, sécurisée par un locataire en place et des faibles charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3101920
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Type de Propriété: Commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
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