Local commercial à vendre à Carcassonne, emplacement de choix proche de la Place Carnot

Situé entre deux rues à forte fréquentation et à proximité immédiate de la Place Carnot, ce local de 20 m² de surface de vente dispose également d’une réserve de 20 m². Idéalement placé dans une rue semi-piétonne, il bénéficie d’un flux constant de passants composé d’habitants, de touristes et de clients de passage tout au long de l’année. Sa vitrine donnant sur la rue offre une visibilité remarquable, tandis que l’espace de réserve attenante permet un stockage pratique ou un espace de travail supplémentaire. Lumineux, bien agencé et facilement personnalisable selon votre activité, ce local est en excellent état. Environnement dynamique avec des boutiques indépendantes, des restaurants de charme et des artisans qualifiés, créant une ambiance animée, élégante et paisible.

- Vous avez un local de 20 m² en surface de vente, complété par une réserve de 20 m², idéal pour stocker ou préparer votre activité.
- Situé dans une rue semi-piétonne très fréquentée, à seulement quelques pas de la Place Carnot, cette localisation offre un flux constant de passants toute l’année.
- La vitrine sur rue assure une excellente visibilité pour attirer votre clientèle, ce qui est un atout majeur pour tout commerce de destination ou de passage.
- L’environnement immédiat est composé de boutiques indépendantes, de restaurants de charme et d’artisans, créant un quartier à la fois dynamique, convivial et élégant.
- Le prix de vente est de 34 500 EUR, avec un net vendeur de 30 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un emplacement privilégié dans le centre-ville de Carcassonne.