Local commercial de 30 m² à Saint-Just-Chaleyssin — Emplacement idéal et visibilité optimale
Local commercial de 30 m² à Saint-Just-Chaleyssin — Emplacement idéal et visibilité optimale
Description
Découvrez cette boutique idéalement située à Saint-Just-Chaleyssin, offrant un espace commercial d’environ 30 m² en plein centre du village. Ce local lumineux au rez-de-chaussée dispose de vitrines qui garantissent une visibilité remarquable. La pièce principale chaleureuse et accueillante séduira vos clients dès le premier regard. Un espace supplémentaire, équipé d’un point d’eau, peut servir de réserve pratique. Le local comprend également un WC séparé. La renommée déjà établie de l’emplacement et sa clientèle fidèle offrent un avantage certain. Situé dans un emplacement de premier choix, avec un flux constant de passants et une visibilité optimale, ce local commercial est une opportunité à saisir pour lancer ou développer votre activité. Le loyer annuel attractif est de 6 000 €, avec des charges de copropriété s’élevant à 828 € par an. La vente est proposée à 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès aujourd’hui notre agent pour plus d’informations et ne ratez pas cette belle occasion d’investir dans un commerce prêt à accueillir tous vos projets.
En résumé
- Ce local commercial de 30 m² en plein centre de Saint-Just-Chaleyssin bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses vitrines orientées vers un flux régulier de passants, ce qui est idéal pour attirer votre clientèle.
- La pièce principale lumineuse et chaleureuse, ainsi qu’un espace de réserve avec point d’eau, offrent un espace fonctionnel pour accueillir et fidéliser vos clients.
- Avec un loyer annuel de 6 000 € et des charges de copropriété de seulement 828 € par an, cette affaire est très abordable pour établir ou développer votre activité commerciale.
- La vente à 107 000 € avec honoraires à la charge du vendeur représente une opportunité d’investissement dans un emplacement déjà réputé et bénéficiant d’une clientèle fidèle.
- La configuration simple et pratique, avec un WC séparé, vous permet de démarrer rapidement votre activité sans coûts ou aménagements supplémentaires importants.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067435
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 540 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 400 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St just chaleyssin
- Code Postal 38540
- Quartier/Secteur Secteur chatelaillon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
