Local commercial avec parking et terrasse à Virazeil
Description
Situé dans un village dynamique offrant toutes les commodités et commerces, ce local commercial bénéficie d’une grande visibilité sur un axe passant. Il dispose d’un parking privé et d’une terrasse agréable, parfait pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle. Actuellement loué, cet espace offre une excellente opportunité d’investissement. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus de renseignements. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 230 m², situé dans un village dynamique, offre une visibilité optimale sur un axe passant, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle variée.
- Son prix de vente est de 108 000 EUR, avec une possibilité de négociation, ce qui représente une opportunité rentable pour un investissement pérenne.
- Il dispose d’un parking privé et d'une terrasse agréable, deux atouts majeurs pour le confort de vos clients et la mise en valeur de votre activité.
- La propriété est actuellement louée, ce qui vous permet de commencer à générer un revenu dès l’acquisition, tout en profitant de son potentiel à long terme.
- Sa construction, sans mention de travaux à prévoir, associé à une faible fiscalité, en fait un bien idéal pour divers projets commerciaux ou professionnels.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 2:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24173
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
252 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Virazeil
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Lacapelle biron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
