Local commercial occupé à Bouc-Bel-Air entre Aix et Marseille

En exclusivité, situé entre Aix-en-Provence et Marseille, ce local commercial occupé d’environ 15 m² est idéalement placé dans un secteur en plein développement. Facile d’accès avec des places de stationnement à proximité, il bénéficie d’un emplacement stratégique entouré d’activités dynamiques. Ce bien attire une clientèle fidèle et régulière, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Proposé par Emmanuel Sebbagh, ce local est en exclusivité avec mandat numéro 7006. Les honoraires du groupe sont inclus, charges vendeur.

- Cet emplacement commercial de 15 m² est en plein cœur d’un secteur en plein développement, offrant une visibilité stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille.
- Le local est immédiatement exploitable, étant déjà occupé, ce qui vous garantit un revenu dès l’achat et une clientèle fidèle et régulière.
- Son emplacement sur avenue passante, facilement accessible avec des places de stationnement, facilite l’affluence et la fréquentation de votre activité.
- Son prix de 126 000 € avec un net vendeur de 120 000 € est compétitif pour ce secteur, offrant une opportunité d’investissement solide.
- La gestion de ce bien est simplifiée, avec une surface de 24,7 m², sans travaux ni charges de copropriété, ce qui limite vos coûts dès le départ.