Local commercial neuf à vendre à Velleron – Emplacement privilégié avec vitrine

Rare ! Local commercial neuf en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de un étage. Espace à aménager selon votre activité, offrant une belle vitrine donnant sur une terrasse couverte. Situé à deux pas du centre du village avec une excellente visibilité. La copropriété comprend 6 lots principaux avec des charges annuelles prévisionnelles de 720€. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Informations supplémentaires disponibles sur le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.

- Cet local commercial en rez-de-chaussée est neuf, donc vous bénéficiez d’un espace à aménager selon votre activité, avec une vitrine de qualité qui donne sur une terrasse couverte, parfait pour attirer la clientèle.
- Il se situe à seulement deux pas du centre du village, offrant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique.
- La copropriété est composée de 6 lots principaux, avec des charges annuelles prévisionnelles de 720€, ce qui garantit une gestion claire et maîtrisée.
- Le bien n’est pas soumis au DPE, mais il ne nécessite pas de travaux immédiats, et il est vendu à un prix de 170 000 €, ce qui reste compétitif pour un local neuf dans cette zone.
- Aucune procédure en cours dans la copropriété de 11 lots, vous avez donc la certitude d’un achat sécurisé sans litiges.