Maison individuelle avec étang et terrain à Saint Pardoux le Lac près de Limoges
Maison individuelle avec étang et terrain à Saint Pardoux le Lac près de Limoges
Description
Située dans la commune de Saint Pardoux le Lac (secteur Roussac), cette maison individuelle de plain-pied repose sur un terrain d’environ 15 000 m² comprenant une pelouse, des zones boisées et un étang d’environ 3 000 m². La propriété se trouve à une cinquantaine de mètres d’une départementale, avec une circulation présente, à seulement 35 minutes de Limoges. La maison, en grande partie rénovée, offre deux garages doubles, un chauffage par pompe à chaleur, et des menuiseries en bois et PVC double vitrage en bon état. L’intérieur comprend deux espaces nuits avec chambres, salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec espace salon et cuisine équipée, ainsi qu’un bureau flexible pouvant faire office de chambre supplémentaire à l’étage. La propriété bénéficie d’un environnement isolé et paisible, idéal pour la tranquillité et la nature.
En résumé
- La maison de plain-pied totalise environ 129 m² habitables, idéale pour une famille recherchant confort et praticité en campagne.
- Le terrain d’environ 15 000 m² comprend un étang d’environ 3 000 m², offrant un environnement nature rare à seulement 35 minutes de Limoges.
- Située en secteur isolé, sans voisin immédiat ni vis-à-vis, cette propriété garantit tranquillité et intimité totale.
- La maison est en grande partie rénovée, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, avec des menuiseries en bois et PVC double vitrage en bon état.
- Un double garage de 60 m² permet de stationner facilement deux véhicules ou d’aménager un espace supplémentaire pour vos projets.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449217
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 129.00 m²
- Superficie du Terrain: 15000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 486 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
