Local commercial de 45 m² à vendre au centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue
Local commercial de 45 m² à vendre au centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue
Description
Situé au cœur du centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier. Il comprend également une réserve à l’étage d’environ 7 m², idéale pour le stockage. Ce bien possède un potentiel locatif attractif et constitue une excellente opportunité d’investissement. Le bail en place, un bail toutes activités commerciales, offre une grande liberté d’exploitation selon vos projets. Idéal pour ceux recherchant un emplacement de premier ordre dans une ville très prisée du Vaucluse, cette offre est à ne pas manquer.
En résumé
- Ce local commercial d’environ 45 m² se situe en plein centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un emplacement stratégique avec un fort passage, idéal pour attirer la clientèle.
- Il dispose d'une réserve à l’étage d’environ 7 m², pratique pour optimiser le stockage sans encombrer l’espace principal.
- La propriété est proposée à 149 000 EUR, avec un prix net vendeur de 141 010 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement rentable.
- Le bail en place est un bail tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation selon vos projets, renforçant la flexibilité d’utilisation.
- Construit en 1948, ce local bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui favorise la gestion des coûts de chauffage et la conformité aux exigences actuelles.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754069
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 394 € - 534 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 010 €
- Honoraires TTC: 7 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville L isle sur la sorgue
- Code Postal 84800
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
