Local commercial neuf à vendre à Audenge avec grandes vitrines – 160,5 m²
Local commercial neuf à vendre à Audenge avec grandes vitrines – 160,5 m²
Description
AIP propose à la vente à Audenge un local commercial neuf avec de grandes vitrines d’une superficie totale de 160,5 m², comprenant 82,45 m² au sol et 60,14 m² de mezzanine. Le local est équipé d’eau, d’électricité, d’internet, de WC avec lavabo, et est disponible immédiatement. Son prix de vente est de 255 000 € HT HAI.
En résumé
- Ce local commercial de 160,5 m² total comprend 82,45 m² au sol et 60,14 m² de mezzanine, ce qui offre un espace fonctionnel et modulable pour divers projets commerciaux.
- Il bénéficie d’équipements essentiels : eau, électricité, internet, ainsi que des WC avec lavabo, garantissant un confort immédiat pour votre activité.
- Sa grande vitrine offre une excellente visibilité et permet d’attirer une clientèle passante ou piétonne, ce qui est un atout pour le développement de votre activité.
- La disponibilité immédiate facilite une installation rapide, sans délais supplémentaires, pour démarrer ou étendre votre activité sans perte de temps.
- Son prix de 255 000 € HT HAI positionne ce local dans une gamme compétitive pour une surface neuve et équipée dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226864
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 160.5 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Audenge
- Code Postal 33980
- Quartier/Secteur Minervois et +, terre et mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
