Restaurant à vendre à Nîmes – Emplacement exceptionnel et faible loyer

Opportunité exclusive chez l’Accent Immo Pro à Nîmes ! Situé en plein centre-ville, à deux pas de la célèbre Maison Carrée, ce charmant petit restaurant de 20 m² offre un espace convivial avec un comptoir accueillant et 10 places assises. Parfait pour démarrer rapidement votre activité de restauration, il est entièrement équipé avec une hotte à extraction, une cave de 20 m² en sous-sol, un WC, et un loyer très attractif de 330 € net par mois, charges et eau comprises. Idéal pour une installation dans un cadre animé et agréable. Prix de vente du fonds de commerce : 49 000 €, hors matériel restant, à 39 000 € si vous choisissez d’acquérir sans le matériel. Contactez votre conseiller Florian BONAMY pour plus d’informations !

- Vous pouvez acquérir un fonds de commerce pour seulement 49 000 €, avec une option à 39 000 € sans matériel restant, ce qui vous permet de débuter avec une base solide à un prix très compétitif dans le centre-ville de Nîmes.
- L’espace de 20 m² avec un comptoir et 10 places assises est parfaitement adapté pour une activité de restauration locale, avec un aménagement déjà optimisé pour une ouverture rapide.
- Le loyer mensuel très attractif de 330 € NET, toutes charges et eau comprises, vous offre une gestion facilitée et un coût d'exploitation maîtrisé.
- La cave de 20 m² en sous-sol complète l’espace de travail, idéale pour stocker vos approvisionnements ou votre matériel, tout en conservant l'espace principal accessible à vos clients.
- La localisation en plein centre-ville de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, garantit un flux important de clients potentiels et une visibilité optimale pour votre activité.