Fonds de commerce restaurant avec terrasse à Paris 15 – Emplacement idéal

Ce fonds de commerce de restaurant situé dans le 15ème arrondissement de Paris, dans le quartier Montparnasse, bénéficie d’un emplacement privilégié. Il accueille une clientèle d’affaires durant la journée, grâce à la proximité de cabinets, banques, hôpitaux, avocats et l’UNESCO, ainsi qu’une clientèle touristique et résidentielle en soirée, notamment grâce à la proximité des jardins, musées et autres sites touristiques. Le local d’environ 100 m² dispose d’un sous-sol avec chambre froide, d’une extraction tubée vers l’extérieur, d’une cuisine au rez-de-chaussée entièrement équipée, d’une salle pouvant accueillir 50 personnes, d’une terrasse fermée pour 10 personnes, et d’une terrasse extérieure permanente de 12 places. Le bail commercial 3/6/9 inclut un loyer mensuel de 4 404,67 € charges comprises. L’affaire présente un bon chiffre d’affaires à son bilan, avec un fort potentiel de développement, car elle est exploitée 6 jours sur 7, fermée à midi en semaine malgré des opportunités d’extension. Opportunité à saisir rapidement pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique.

- Ce fonds de commerce de restaurant se situe dans le 15ème arrondissement de Paris, quartier Montparnasse, avec une clientèle d’affaires en journée et touristique en soirée, assurant une forte fréquentation.
- La superficie d’environ 100 m² inclut une cuisine équipée, un sous-sol avec chambre froide, et une salle pouvant accueillir 50 personnes, complétés par deux terrasses (fermée de 10 places et ouverte de 12 places) pour maximiser l’accueil client.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 4 404,67 € charges comprises offre stabilité et flexibilité pour développer votre activité.
- L’affaire affiche un bon chiffre d’affaires au bilan et dispose d’un fort potentiel de croissance, puisque l’exploitation actuelle est limitée à 6 jours sur 7 et ferme le midi, laissant une grande marge pour augmenter l’activité.
- La localisation stratégique dans un secteur dynamique, à proximité du Jardin du Luxembourg, musées et quartiers commerçants, garantit une visibilité optimale et une clientèle régulière, que ce soit pour le déjeuner ou le dîner.