Local commercial à louer ou vendre rue du Loing, Paris 14
Description
Local commercial à louer situé sur la rue du Loing, dans une zoné très fréquentée offrant une excellente visibilité. Ce local de 19 m² comprend une grande pièce principale, facilement aménageable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Il dispose également d’une cave et d’un débarras pour le stockage. Son emplacement en rue et sa configuration pratique en font un espace parfaitement adapté à tout type de commerce. Le bail est en 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 7 910,16 €, avec 35 € de charges mensuelles (420 € par an). Honoraires de l’acquéreur : 8 640 € TTC, soit 7,2 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 120 000 €. La copropriété compte 67 lots avec une quote-part annuelle de 445 €. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique classe C, classe climat A. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 19 m² bénéficie d'une excellente visibilité en rue, ce qui est idéal pour attirer la clientèle sans effort supplémentaire.
- Il dispose d'une grande pièce principale, facilement aménageable pour divers types d'activités, complétée par une cave et un débarras qui offrent un espace de stockage supplémentaire.
- Le prix fixe hors honoraires est de 120 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 8 640 € TTC, correspondant à 7,2 % du prix hors honoraires.
- La copropriété compte 67 lots, avec des charges annuelles de 445 €, ce qui permet une gestion claire et maîtrisée des coûts.
- Son diagnostic de performance énergétique classe C et classe climat A témoigne d'une bonne efficacité énergétique, avec un DPE daté du 21 mars 2023.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790494
- Prix: 128 640 €
- Surface du Bien: 19 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1912
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2023
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 67
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 445 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 640 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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