Corps de ferme à vendre à Arlanc avec terrain de 2500 m²
Corps de ferme à vendre à Arlanc avec terrain de 2500 m²
Description
Les agents vous proposent en exclusivité un corps de ferme à rénover, situé sur les hauteurs d’Arlanc, dans un environnement naturel calme. La propriété comprend une maison en pierre composée d’une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cheminée, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. À l’étage, se trouvent un bureau, trois chambres, ainsi qu’une quatrième chambre pouvant être transformée en suite parentale ou en espace dressing ou salle de bain grâce à sa superficie et à un grenier aménageable. À proximité, une seconde maison rénovée avec cuisine au rez-de-chaussée, grand espace lumineux à l’étage, salle de bain et WC indépendant. L’ensemble, communicant, offre de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain clos d’environ 2500 m² comporte de belles plantations originales issues d’une ancienne pépinière. Un bien rare idéal pour se ressourcer au cœur d’un environnement exceptionnel. Prix : 91 000 € HAI. Plus d’informations disponibles sur le site officiel du Géorisques.
En résumé
- Ce corps de ferme à rénover couvre une surface totale de 172 m², avec une maison principale, une seconde habitation rénovée, et un terrain clos d'environ 2500 m² comprenant de belles plantations authentiques.
- La maison principale dispose d'une grande pièce de vie de style campagne avec cheminée, un bureau, trois chambres, et une chambre supplémentaire pouvant devenir une suite parentale ou un espace dressing, offrant ainsi un potentiel d’aménagement important.
- La seconde maison comprend une cuisine au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse à l’étage, accompagnée d’une salle de bain et d’un WC indépendant, permettant d’accueillir famille ou invités ou d’en faire un espace indépendant ou locatif.
- Le terrain de 2500 m² est entièrement clos, idéal pour profiter d’un environnement naturel serein, parfait pour des projets de ressourcement ou une vie au calme.
- Le prix de vente est fixé à 91 000 € HAI, une opportunité rare pour une propriété avec un fort potentiel de rénovation située à seulement 26 minutes d’Ambert et 40 minutes d’Issoire.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-155528
- Prix: 91 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 584 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 026 € - 5 448 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 584
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
584 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 € (7.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St bonnet le chastel
- Code Postal 63630
- Quartier/Secteur Alentour boulogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
