À vendre ferme rénovée de 120 m² à Cormoz, vue Revermont

EXCLUSIVITÉ : Charmante ferme rénovée située à Cormoz, à seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse, 15 minutes de Montrevel-en-Bresse et à 4 km de l’autoroute A39. Idéale pour investisseur ou premier achat, cette propriété mitoyenne dans une impasse au calme offre une vue imprenable sur le Revermont. Elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC, un garage, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une toiture refaite, une cheminée, ainsi que des combles aménageables. Le tout sur un terrain de 720 m². La fosse septique est non conforme. DPE classé B, CO2 classé A. Prix attractif de 148 000 € pour une surface habitable de 120 m², avec un salon de 40 m². Annuellement, les dépenses d’énergie estimées varient entre 560 € et 1 100 €. La propriété présente une orientation EST-OUEST. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La ferme offre une surface habitable de 120 m², avec un salon séjour de 40 m², dans un secteur calme avec une vue imprenable sur le Revermont, idéal pour profiter de la nature et du silence.
- Elle est située à seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse, 15 minutes de Montrevel-en-Bresse, et à 4 km de l’autoroute A39, facilitant tous vos déplacements.
- Le bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, permettant de réaliser des économies d’énergie et d’assurer un confort optimal.
- La propriété est bâtie en 1890, mais a été entièrement rénovée, notamment la toiture qui a été refaite, garantissant une bonne isolation et une robustesse durable.
- Avec un prix attractif de 138 000 €, cette ferme constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’achat en résidence principale, offrant un terrain de 720 m².