À vendre à Roanne, bar, pub et salle de danse avec licence IV dans le centre-ville

Julien Vincent vous propose à la vente, en plein centre-ville de Roanne, un bar et établissement de loisirs très tendance situé dans une petite rue piétonne à proximité de restaurants disposant d’une terrasse. Cet établissement entièrement équipé comprend au rez-de-chaussée une salle de bar, des réserves et une cuisine, tandis qu’au premier étage se trouvent des toilettes pour hommes et femmes, une cuisine supplémentaire et deux grandes salles de danse pouvant accueillir des événements variés. Il est également possible d’agrandir la surface de 70 m² ou de créer une partie logement sur le site. Vendu avec une licence IV, ce fonds de commerce possède un fort potentiel avec un chiffre d’affaires significatif pour seulement 15 heures d’activité par semaine. L’établissement est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant investir dans un lieu dynamique et attractif. La superficie est de 123 m². La taxe foncière et autres détails sont disponibles sur demande. La vente s’accompagne d’un accompagnement pour une visite virtuelle 360° en temps réel. La propriété est proposée au prix de 97 000 euros, avec un prix net vendeur de 92 100 euros.

- Ce fonds de commerce est situé en hyper-centre de Roanne, dans une petite rue piétonne proche des restaurants avec terrasse, un emplacement très fréquenté et stratégique.
- La superficie totale est de 123 m², comprenant un rez-de-chaussée avec salle de bar, réserves, cuisine, et au premier étage deux grandes salles de danse, plus des toilettes hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine supplémentaire.
- La vente inclut une licence IV, un atout majeur pour exploiter ou diversifier l'activité.
- Le chiffre d'affaires potentiel est élevé pour seulement 15 heures d’activité par semaine, ce qui optimise la rentabilité et la gestion du temps.
- Le prix de vente est de 97 000 euros, avec un prix net vendeur de 92 100 euros, offrant une excellente opportunité dans un secteur attractif.