Restaurant à vendre dans le secteur côtier de La Baule Pornichet avec terrasse et bonne rentabilité
Restaurant à vendre dans le secteur côtier de La Baule Pornichet avec terrasse et bonne rentabilité
Description
Restaurant avec terrasse situé dans le secteur côtier de La Baule Pornichet. Ce charmant établissement dispose d’une capacité d’une trentaine de places, idéalement situé sur un axe principal semi-piétonnier. L’agencement a été entièrement refait à neuf dans le respect des normes en vigueur, offrant un espace moderne et convivial. Le restaurant génère un EBITDA de 70 000 euros et un chiffre d’affaires hors taxes d’environ 200 000 euros. Opportunité à saisir pour professionnel motivé, prix de vente : 199 440 euros TTC, FAI. À découvrir avec IMMOPROS La Baule.
En résumé
- Ce restaurant bénéficie d'une capacité de 30 places sur une zone semi-piétonnière, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique dans le secteur côtier de La Baule Pornichet.
- L'établissement a été entièrement refait à neuf, avec un aménagement moderne et conforme aux normes, ce qui représente un atout majeur pour garantir une activité sereine et sans travaux à prévoir.
- Son chiffre d'affaires hors taxes s'élève à environ 200 000 euros, avec un EBITDA de 70 000 euros, assurant une rentabilité attractive pour un professionnel sérieux.
- Le prix de vente TTC est de 199 440 euros, FAI, ce qui reste très compétitif pour un fonds de commerce dans cette zone touristique fréquentée.
- La localisation stratégique sur un axe principal, accessible en semi-piétonnier, augmente significativement le potentiel d'attractivité et de chiffre d'affaires.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 3:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58320
- Prix: 199 440 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 440 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La baule escoublac
- Code Postal 44500
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
