Garage spacieux à Marmande, parfait état, idéal pour stockage ou appartement

Vous recherchez un espace de stockage ou un bâtiment susceptible d’être aménagé en appartements, idéalement situé à proximité des commodités et des écoles ? Ce garage spacieux de 45,50 mètres de long sur 12,50 mètres de large, avec une hauteur comprise entre 6 et 8 mètres, est en parfait état. Il dispose de deux grandes portes coulissantes doubles, de quatre portes de quai facilitant le déchargement, ainsi que d’une installation électrique récemment refaite et d’un raccordement au TAE. Des toilettes ont été aménagées. L’accès se fait par un portail métallique sécurisé donnant sur une allée de 140 mètres éclairée par des LED. Ce bien, idéal pour investissement ou exploitations diverses, offre de nombreuses possibilités d’aménagements.

- Ce garage fait 45,50 mètres de long sur 12,50 mètres de large, avec une hauteur comprise entre 6 et 8 mètres, offrant un espace très spacieux pour diverses utilisations.
- Il est en parfait état, équipé de deux grandes portes coulissantes doubles et de quatre portes de quai, facilitant le déchargement et la manipulation des objets volumineux.
- L’électricité a été récemment refaite, et le raccordement au TAE est déjà effectué, assurant sécurité et conformité pour toute utilisation.
- L’accès sécurisé se fait via un portail métallique donnant sur une allée de 140 mètres, éclairée par des LED, garantissant la sécurité et la tranquillité.
- Ce bien, proposé à 106 000 euros (100 000 euros net vendeur), présente une opportunité d’investissement ou d’aménagement, notamment pour un projet immobilier ou de stockage.