À vendre murs commerciaux de 114 m² avec terrasse au Cap d’Agde
Description
Situés à premier ligne au Cap d’Agde, ces murs commerciaux d’environ 114 m² comprennent une terrasse de 70 m². Actuellement exploités comme restaurant et glacier, ils disposent d’une grande terrasse avec un parking public gratuit à proximité. Le local, composé de deux lots réunis, peut être divisé selon les besoins. La vente du fonds de commerce est également possible en supplément.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir des murs commerciaux d'environ 114 m² situés en première ligne au Cap d'Agde, un emplacement très recherché, idéal pour une activité de restauration ou de glacier.
- La propriété comprend une terrasse de 70 m² qui peut attirer une clientèle en extérieur, tout en étant facilement accessible grâce à un parking public gratuit juste en face.
- Le lot est composé de deux unités réunies qui peuvent être séparées si votre projet nécessite des espaces distincts.
- Le prix de vente est fixé à 275 000 EUR, avec une possibilité d'achat du fonds de commerce en supplément, ajoutant une opportunité stratégique pour développer rapidement l'activité.
- La localisation, la superficie, la terrasse et la proximité d’un parking en font une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un investisseur souhaitant s’installer dans un emplacement premium au Cap d'Agde.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-323802
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
