Charmante maison ancienne avec dépendances à Montbard – Calme et authenticité

Située à 20 km de Montbard dans un secteur très paisible, cette maison ancienne pleine de charme offre un cachet exceptionnel avec ses poutres apparentes, ses dalles en Bourgogne et ses murs en pierre. Elle comprend une entrée, un salon, un bureau, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, une salle de bain avec douche, un WC indépendant ainsi qu’une cave intérieure. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres allant de 28 à 30 m2, dont deux avec salle d’eau et WC, la troisième étant équipée d’un dressing ou d’un espace bureau. Les combles sont aménageables. Les dépendances se composent d’un atelier spacieux avec espace chaufferie et d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, un chalet indépendant équipé d’une cuisine, d’une douche et d’une chambre à l’étage vous offre un espace supplémentaire. Un pigeonnier et un atelier complètent l’environnement extérieur. Le tout repose sur un terrain arboré de 1040 m2 clos par des murs en pierre, avec tout-à-l’égout, double vitrage, éléments de caractère tels que poutres, pierre et anciennes dalles. La maison bénéficie également d’un jardin et d’un chalet indépendant pour plus de confort. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et authenticité dans un cadre agréable.

- Vous avez une maison pleine de charme située à seulement 20 km de Montbard, dans un secteur très calme, idéale pour profiter d’un environnement serein, tout en étant à 1h03 en TGV de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon.
- Elle offre un espace habitable de 230 m² répartis sur 2 niveaux, avec 3 grandes chambres de 28 à 30 m², dont deux avec salle d’eau, et une extension possible avec les combles aménageables.
- Les dépendances comprennent un vaste atelier avec espace chaufferie, un grand garage capable d’accueillir plusieurs véhicules, un chalet indépendant équipé d’une cuisine, d’une douche, et d’une chambre à l’étage, pour un usage décontracté ou locatif.
- Le terrain de 1040 m² est entièrement clos avec des murs en pierre, arboré, et inclut un pigeonnier ainsi qu’un atelier, tous éléments qui valorisent le caractère et l’authenticité de cette propriété.
- Le tout est parfaitement équipé avec du double vitrage, des éléments en pierre et poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant d’un tout-à-l’égout.