Maison avec vue panoramique sur le lac du Sauze-du-Lac – 82 m²
Description
Située au cœur du charmant village du Sauze-du-Lac, cette maison mitoyenne d’environ 82 m² (72 m² Carrez) bénéficie d’une exposition ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon. Érigée sur un terrain d’environ 390 m², elle propose un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil face au lac. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau. Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par un poêle à granulés. Deux places de stationnement privatives viennent compléter cette propriété. L’accès à la maison se fait par des escaliers extérieurs. Un bien rare avec une vue exceptionnelle et un environnement recherché, parfait comme résidence principale ou maison de vacances dans les Hautes-Alpes.
En résumé
- Cette maison de 82 m², dont 72 m² Carrez, offre un espace intérieur confortable avec trois chambres et une suite parentale, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
- Le terrain d’environ 390 m², complété par une terrasse de 30 m² exposée ouest, vous permet de profiter pleinement des couchers de soleil face au lac de Serre-Ponçon.
- La propriété est bâtie en 1994, avec un chauffage au sol et un poêle à granulés, garantissant un confort thermique efficace et économique.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives pour plus de praticité dans cet environnement recherché.
- Son emplacement au cœur du village du Sauze-du-Lac, avec une vue panoramique exceptionnelle, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas du lac et de ses paysages magnifiques.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490282
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 396 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 720 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
