Appartement 91 m² à Meschers-sur-Gironde avec jardin et parking
Appartement 91 m² à Meschers-sur-Gironde avec jardin et parking
Description
Cet appartement idéalement situé en Charente-Maritime, sur la corniche de Meschers, se trouve à seulement dix minutes de Royan. Niché dans un quartier très recherché en plein centre de Meschers, il offre un accès à pied à tous les commerces et bénéficie d’une vue sur le jardin, en bordure de falaise. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété comprenant quatre lots et un étage, cet espace dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que de deux grandes chambres avec dressings. La salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et les toilettes séparées donnent accès à une petite cour fermée. Le jardin privatif permet aussi de garer plusieurs véhicules. Aucune rénovation à prévoir. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour la location saisonnière.
En résumé
- Cet appartement de 91 m² situé en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 33 m², idéal pour profiter de moments conviviaux dans un cadre calme et convivial.
- Son emplacement en plein centre de Meschers, à proximité immédiate des commerces et des plages, vous permet un mode de vie pratique et agréable, avec tout accessible à pied.
- Le bien dispose de deux grandes chambres avec dressings, parfait pour accueillir une famille ou pour pouvoir aménager un espace de bureau ou de rangement supplémentaire.
- La configuration du logement inclut une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, et un accès direct à une petite cour fermée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Le jardin privatif peut accueillir plusieurs véhicules, éliminant ainsi tout souci de stationnement, et aucune rénovation n’est à prévoir, ce qui facilite une installation immédiate.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4970973
- Prix: 296 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 16 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Proche commerces et plages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
