Petite Tour à rénover près du centre historique de Grasse
Description
Bien atypique et rare sur le marché immobilier, cette petite Tour sur un étage d’environ 40 m² nécessite une rénovation complète. Située à proximité du centre historique de Grasse, elle dispose d’un terrain de 45 m² comprenant un petit jardinet d’environ 25 m² devant la Tour. Le bien comprend également deux caves. L’accès se fait uniquement à pied. Des travaux sont à prévoir pour réaménager l’intérieur ainsi que pour alimenter en eau, électricité et tout à l’égout. La classe énergétique est G, témoignant d’une consommation importante. Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Ce bien rare est une petite Tour d’environ 40 m² à rénover entièrement, situé à proximité du centre historique de Grasse, ce qui offre un potentiel intéressant.
- Elle possède un terrain de 45 m² dont environ 25 m² dédiés à un jardinet, parfait pour aménager un espace extérieur à votre image.
- Le bien comprend deux caves, ce qui augmente le volume de stockage ou permet d’envisager des aménagements supplémentaires.
- La rénovation inclut toutes les alimentations (eau, électricité, tout à l’égout), vous laissant la liberté de personnaliser entièrement votre futur habitat.
- La classe énergétique G indique qu'il sera nécessaire d’envisager des travaux d’isolation ou d’amélioration pour optimiser la consommation, mais cela reste une opportunité à saisir pour un projet personnalisé.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 7:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326940
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Superficie du Terrain: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
