A vendre pavillon à Mirebeau avec grand jardin et suite parentale, récent et bien équipé

  • 155 000 €
86110 Mirebeau, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 127
  • 1972
  • Année de Construction
A vendre

A vendre pavillon à Mirebeau avec grand jardin et suite parentale, récent et bien équipé

86110 Mirebeau, France
  • 155 000 €

Description

Situé à Mirebeau dans une rue très calme avec vue sur la campagne, ce pavillon offre un vaste jardin arboré, clos de haies et de grillage d’une superficie de plus de 1300 m². La maison comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, lumineuse grâce à un accès direct à la terrasse. La cuisine en chêne, fonctionnelle et de qualité, s’intègre parfaitement à l’espace. Le coin nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bains récente avec douche, baignoire et meuble double vasques, le tout fraîchement rénové. Un WC séparé complète cette étage. Au sous-sol, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC séparé, un espace buanderie très pratique, un bureau, un coin atelier, un cellier et un garage pour véhicule. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les moustiquaires, la fibre optique disponible, une électricité rénovée et des peintures récentes. Prêt à poser vos valises, cette maison allie confort et convivialité.

En résumé

- Vous disposez d’un pavillon construit en 1972, offrant une superficie habitable de 127 m² sur un terrain de 1371 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur spacieux et arboré.
- La maison comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains récente avec douche, baignoire et double vasques, plus un WC séparé pour votre confort.
- Au sous-sol, vous bénéficiez d’une suite parentale avec chambre, salle de douche, WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie, un bureau, un coin atelier, un cellier et un garage pour votre véhicule.
- Elle est équipée de nombreux conforts modernes : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, fibre optique, électricité refaite, et peintures récentes.
- Son emplacement, dans une rue calme, assure tranquility et proximité avec la campagne tout en étant proche de Mirebeau, idéal pour une vie paisible et pratique.

Détails

Mis à jour le juillet 13, 2025 à 1:59 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22728
  • Prix: 155 000 €
  • Surface du Bien: 127 m²
  • Superficie du Terrain: 1371 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1972
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3800 € - 5220 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 311
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 311 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 145 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.90% du prix hors honoraires
  • Ville Mirebeau
  • Code Postal 86110
  • Quartier/Secteur Agence valençay

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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