Maison individuelle de caractère avec dépendances à Longuyon – 125 m²
Maison individuelle de caractère avec dépendances à Longuyon – 125 m²
Description
Située à proximité de Longuyon et Billy sous Mangiennes, cette charmante maison mitoyenne de 125 m² offre un cadre paisible avec un grand terrain de 10 ares. Elle dispose d’une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante idéale pour un atelier ou du stockage. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une chambre calme avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall dessert trois chambres lumineuses de 20 m², 17 m² et 11 m², ainsi que des combles aménageables de 71 m², offrant un potentiel d’agrandissement pour une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d’artiste. Chauffage au fioul, double vitrage, assainissement collectif. Maison pleine de potentiel pour une vie de famille confortable et paisible.
En résumé
- Avec 125 m² de surface habitable, cette maison offre suffisamment d’espace pour toute la famille, tout en proposant un fort potentiel d’aménagement grâce à ses combles de 71 m² à aménager selon vos envies.
- Son terrain de 10 ares vous garantit un environnement calme, idéal pour profiter de la nature ou pour vos projets de jardinage.
- La propriété dispose d’une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ce qui vous évite de chercher un parking ou d’agrandir votre espace de stockage.
- Une écurie attenante et une entrée principale séparée offrent une grande flexibilité, que ce soit pour un projet équestre, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
- Son isolation, le double vitrage et le chauffage au fioul vous assurent un confort tout en présentant une consommation énergétique classée en F, avec une estimation entre 3001 et 5000 euros.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2025 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-122276
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 001 € - 5 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
