Charmante maison avec terrain de 1675 m² à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Charmante maison avec terrain de 1675 m² à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Description
Charmante maison comprenant une entrée accueillante, un séjour avec cheminée offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée pratique, des rangements intégrés, un bureau idéal pour le télétravail, deux WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres confortables. Au premier étage, une salle d’eau avec WC et deux chambres supplémentaires sous les combles offrent un espace supplémentaire. La propriété dispose également d’une dépendance, d’une cave, d’un atelier, d’un garage, et d’un potager, le tout implanté sur un terrain de 1675 m². Située en sud-ouest, cette maison bénéficie d’une terrasse pour profiter des belles journées. Le chauffage au fuel assure le confort, tandis que la maison est non meublée, construite sans année précise mentionnée. Le bien est classé énergie F, climat E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 3210 et 4400 euros. La maison n’est pas située dans une zone agricole ou constructible. Vente à la charge du vendeur, risques d’exposition conforme aux données disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille, avec une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 1675 m², vous offrant confort et espace extérieur.
- Elle possède une cheminée dans le séjour, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, orientée sud-ouest.
- Le bien dispose d'une dépendance, d'une cave, d'un atelier, d'un garage, et d'un potager, complétant parfaitement l’aspect pratique et la qualité de vie.
- Le chauffage étant au fuel, cette maison reste simple à entretenir et offre une gestion confortable de votre confort thermique.
- Son classement énergétique F et climat E indique des possibilités d’amélioration, mais cela ne devrait pas freiner votre investissement étant donné son potentiel et ses nombreux atouts.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940725
- Prix: 149 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 1675.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 210 € - 4 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-martin-de-bienfaite-la-cressonnière
- Code Postal 14290
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
