Ensemble immobilier de plain-pied à Vendre à Trémentines – Investissement ou Résidence
Ensemble immobilier de plain-pied à Vendre à Trémentines – Investissement ou Résidence
Description
Ensemble immobilier de plain-pied idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Composé de deux maisons offrant de belles possibilités. La première maison, entièrement rénovée, comprend un salon séjour lumineux avec espace cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace de stationnement. La seconde maison, actuellement louée, dispose d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une cour privative et d’un stationnement. Des travaux de rénovation peuvent permettre d’exploiter tout son potentiel. Ce lot est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat ou pour une résidence principale avec logement indépendant. À découvrir rapidement ! L’ensemble bénéficie d’une classe énergie D, classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1057 € et 1431 €.
En résumé
- Cet ensemble immobilier inclut deux maisons de plain-pied, dont une entièrement rénovée, idéale pour générer un revenu locatif immédiat ou pour accueillir une famille avec logement indépendant.
- La première maison offre un salon séjour lumineux, un espace cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un stationnement.
- La seconde maison, déjà louée, comporte une cuisine, un salon séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une cour privative, et deux places de stationnement, avec un fort potentiel de rénovation.
- La superficie totale habitable est de 100 m² pour un terrain de 266 m², avec une terrasse de 10 m², idéal pour optimiser l'espace.
- Le bien affiche une classe énergie D avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1057 € et 1431 €, offrant ainsi une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940715
- Prix: 148 120 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 266.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 057 € - 1 431 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 120 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
