Appartement 2 pièces à Rouen – Secteur Calme et Rénové
Description
Situé au premier étage d’une petite copropriété dans un secteur très calme, cet appartement de type 2 entièrement rénové offre une surface de 33,68 m². Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Classe énergétique : D avec une consommation estimée entre 560 € et 800 € par an, émissions de CO2 faibles (classe B). Cet appartement idéal pour un investissement ou une résidence principale a été construit en 1850 et est orienté sud-ouest, pour une luminosité optimale.
En résumé
- Cet appartement de 33,68 m², situé au 1er étage dans une copropriété calme à Rouen, a été entièrement rénové, vous offrant une fibre moderne et fonctionnelle.
- La grande pièce de vie avec cuisine équipée vous permet de profiter d’un espace lumineux orienté sud-ouest, idéal pour votre confort au quotidien.
- La chambre spacieuse et la salle d’eau avec douche et WC apportent un vrai confort d’usage, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La classe énergétique D, avec une consommation annuelle comprise entre 560 € et 800 €, vous garantit un coût d'entretien maîtrisé tout en étant écoresponsable.
- Prix attractif de 125 000 € FAI, dont 4.17 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur, une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55951
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
